Warum können wir bereits anhand von Fotos, Videos, Exposé und Bauakte wesentliche Einschätzungen treffen?

Unser "Smart-Check" bietet Ihnen die Möglichkeit, eine umfassende und professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie zu erhalten – ganz ohne Vor-Ort-Termin. Dank moderner Technik, langjähriger Erfahrung und einem geschulten Blick für Bauschäden und Instandhaltungsrückstau sind wir in der Lage, wesentliche Fragestellungen bereits anhand Ihrer Unterlagen zuverlässig zu beurteilen.

Wie funktioniert die Online-Expertise?

Sie übermitteln uns aussagekräftige Fotos, Videos, das Exposé und die Bauakte Ihrer Immobilie (falls möglich). Im Anschluss werden sämtliche Auffälligkeiten und Ihre Fragestellungen individuell mit einer Architektin oder einem Architekten aus unserem Team besprochen. So stellen wir sicher, dass jede Einschätzung fachlich fundiert und praxisnah erfolgt.

Was können wir aus der "Ferne" zuverlässig beurteilen?

Unser geschultes Auge erkennt auf Basis von Fotos und Videos viele zentrale Aspekte, die für ihr Budget und eine nachhaltige und gesunde Immobilie entscheidend sind. Dazu zählen beispielsweise:

• Instandhaltungsrückstau: Wir identifizieren sichtbare Anzeichen für notwendigen Renovierungsbedarf, wie etwa abgenutzte Oberflächen oder veraltete bzw. schadhafte Bauteile.
   
• Feuchteausblühungen: Auffälligkeiten wie Flecken, Verfärbungen oder Putzschäden werden sorgfältig analysiert, um Hinweise auf Feuchtigkeitsprobleme zu geben.
   
• Energieeffizienz: Anhand der Bauakte, des Exposés und visueller Eindrücke können wir Rückschlüsse auf die Dämmung, Fensterqualität und Heiztechnik ziehen.
   
• Allgemeiner Zustand: Wir bewerten die Bausubstanz, die verwendeten Materialien und die Funktionalität – wichtige Faktoren für nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen. 
   
• Verwendung ökologischer Baumaterialien: Hinweise auf nachhaltige Bauweise und schadstofffreie Materialien werden ebenfalls berücksichtigt.
   

Welche Vorteile bietet die Online-Expertise?

• Schnell und unkompliziert: Sie erhalten zeitnah eine professionelle Einschätzung, ohne lange auf einen Vor-Ort-Termin warten zu müssen.
   
• Fachliche Kompetenz: Jede Bewertung erfolgt in enger Abstimmung mit einer Architektin oder einem Architekten, die oder der alle relevanten Fragestellungen individuell betrachtet.
   
• Kosteneffizienz: Online-Bewertungen sind meist günstiger als klassische Vor-Ort-Termine.
   
• Flexibilität: Sie sparen Zeit und Aufwand, da Sie alle Unterlagen bequem digital einreichen können.
   
• Nachhaltigkeit: Durch den Verzicht auf Anfahrten leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz.

Gibt es auch Nachteile bei der Online-Expertise?

• Feuchtemessungen: Eine Messung der Feuchtigkeit in der Bausubstanz findet nicht statt.
   
• Schadstoffprüfungen: Schadstoffprüfungen werden grundsätzlich von spezialisierten Schadstoffgutachtern durchgeführt und sind ohnehin nicht Teil unserer Leistung – unabhängig von der Begutachtungsform.

Warum lohnt sich die Online-Expertise trotzdem?

Unsere Erfahrung zeigt: Viele Fragestellungen lassen sich bereits anhand von Fotos, Videos und Unterlagen genauso zuverlässig beantworten wie bei einem Vor-Ort-Termin. Insbesondere für Verkäuferinnen und Verkäufer, die eine schnelle, unkomplizierte und kostengünstige Einschätzung wünschen, ist die Online-Expertise eine attraktive Lösung. Sie erhalten eine fundierte Orientierung zu Energieeffizienz, nachhaltigem Wohnen, Renovierungsbedarf und dem allgemeinen Zustand Ihrer Immobilie – und können gezielt entscheiden, ob und wann weitere Spezialgutachten notwendig sind.

Setzen Sie auf eine zeitgemäße, nachhaltige und professionelle Immobilieneinschätzung, die Ihnen Sicherheit und Orientierung gibt – ganz ohne aufwändige Vor-Ort-Termine.